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近日，武漢硚口區官方宣稱，中糧地產已經正式向湖北人信發函，將終止項目收購，武漢首座大悅城“夭折”。

按照披露的信息顯示，因大悅城項目周邊日照影響較大，使得規劃方案難以通過規劃審批，導致中糧地產與湖北人信簽訂的《關于收購武漢人信置業有限公司之框架協議》約定的收購先決條件未能達成。

2010年9月，武漢人信置業有限公司以15.68億元總價競得武勝路新華書店片P（2010）078地塊，樓面價約4366元/平，分為南、北兩塊地開發，其中武勝路北區開發成人信武勝里，由4棟33層住宅及3層商業裙樓組成。

2016年開業的人信武勝里經營狀況并不客觀，受到周邊凱德廣場、武漢國際廣場等陸續建成開業的商業項目沖擊，人氣每況愈下。還未建成的南區便按下了轉賣的快捷鍵。

2017年5月，南區被中糧置地收購，同年7月，中糧集團與武漢硚口區政府簽約，同時也與湖北人信簽署項目收購框架協議，將通過收購湖北人信旗下武漢人信置業有限公司100%股權的方式，擬建大悅城項目。

彼時，根據中糧的擬定規劃，地塊將規劃包括1棟45層、1棟53層辦公樓及8層商業裙樓，預計2022年建成。

暫時折戟武漢市場后，大悅城仍將繼續尋找新的機會。依據大悅城目前以一二線核心城市為主的布局戰略，武漢作為新一線城市勢必是大悅城重點拓展城市之一。另一方面，這塊閑置了8年之久的武勝路荒地，誰會接盤？值得關注。

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