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橋梁﹒紐帶﹒匯集﹒分享
時(shí)間：2023-12-06 17:09
作為重要的消費(fèi)載體，商圈是提升消費(fèi)品質(zhì)、改善消費(fèi)體驗(yàn)、促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)的重要平臺(tái)，更是一座城市活力與魅力的“晴雨表”。今年豐臺(tái)區(qū)按下商圈品質(zhì)升級(jí)“加速鍵”，麗澤、豐臺(tái)科技園區(qū)、方莊、馬家堡4個(gè)商圈“一圈一策”“一圈一范”，在煥新商業(yè)空間新面貌的同時(shí)，正在悄然改變豐臺(tái)城市商業(yè)發(fā)展格局。
麗澤商圈
40多家北京首店扎堆國(guó)際消費(fèi)魅力初現(xiàn)
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麗澤商圈作為北京市4個(gè)國(guó)際消費(fèi)體驗(yàn)區(qū)之一，已成為豐臺(tái)商圈的“頂流”。
數(shù)據(jù)顯示，2022年麗澤商圈客流總量達(dá)到5484萬人次，零售額33.9億元，位居豐臺(tái)區(qū)重點(diǎn)商圈首位。
麗澤商圈構(gòu)建“一核、一帶、三區(qū)、多點(diǎn)”的功能布局，聚集麗澤天街、麗澤天地、平安幸福匯、金唐新光界、麗澤SOHO、麗澤平安金融中心、鼎興大廈、銳中心、晉商聯(lián)合大廈9大商業(yè)設(shè)施，商業(yè)面積近50萬平方米，逐步形成大體量購(gòu)物中心為核心，小體量配套商業(yè)為補(bǔ)充的商業(yè)體系。引入841家商業(yè)品牌，涵品質(zhì)餐飲、文化娛樂、體育健身等業(yè)態(tài)，2019年以來落地運(yùn)動(dòng)萌獸、融苑、小吊錦鯉、時(shí)光郵局等40多家北京首店，占全區(qū)的比重近三分之一，成為首店“磁力場(chǎng)”。
此外，在麗澤商圈，數(shù)字消費(fèi)活力彰顯，數(shù)字人民幣消費(fèi)支付已基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋。隨著數(shù)字人民幣應(yīng)用場(chǎng)景的不斷深化，數(shù)研所與郵儲(chǔ)銀行合作打造“麗澤數(shù)幣一卡通”，已實(shí)現(xiàn)停車?yán)U費(fèi)、自動(dòng)售貨機(jī)、充電樁、員工食堂等多種場(chǎng)景的應(yīng)用。今年推出的“麗澤潮動(dòng)創(chuàng)意節(jié)暨2023數(shù)字人民幣消費(fèi)嘉年華”，發(fā)放200萬元“數(shù)幣紅包”，可用商戶100余家，門店超300個(gè)，吸引上萬消費(fèi)者參加活動(dòng)，擦亮了麗澤商圈新名片。
豐臺(tái)科技園商圈
“產(chǎn)業(yè)+商圈”融合成潮流集聚地
各式小攤琳瑯滿目，各種美食現(xiàn)場(chǎng)品鑒......特色網(wǎng)紅餐飲街區(qū)——今年年初，豐臺(tái)科技園商圈豐科萬達(dá)廣場(chǎng)的元?dú)夂介_街，美食云集，匯集了完達(dá)山乳此新鮮、金海盛宴海鮮自助、嘿愛你壽司、YL-北映照相館等一批品牌首店，50多家餐飲品牌“煙火氣”氛圍十足，成為探店美食博主打卡地。
豐臺(tái)科技園區(qū)商圈以豐科萬達(dá)廣場(chǎng)、華夏幸福特色商業(yè)街、諾德中心商業(yè)街、永旺夢(mèng)樂城、資和信百貨等大型商業(yè)設(shè)施為核心承載，合計(jì)商業(yè)建筑面積43.7萬平方米。
“科技+”“時(shí)尚+”正在成為豐臺(tái)科技園區(qū)商圈發(fā)展的底色。堅(jiān)持“科技+”智慧融合，推動(dòng)智慧停車疏導(dǎo)系統(tǒng)、無人零售與無人配送、VR場(chǎng)景互動(dòng)體驗(yàn)等項(xiàng)目建設(shè)，引進(jìn)政務(wù)服務(wù)自助一體機(jī)，涵蓋社保、公積金查詢等300多個(gè)高頻政務(wù)辦理事項(xiàng)，為商業(yè)主體提供政策咨詢、政務(wù)審批等一站式行政審批服務(wù)，健全完善服務(wù)生態(tài)。“時(shí)尚+”特色引領(lǐng)，舉辦“國(guó)潮懷舊游園會(huì)”大型活動(dòng)，通過京劇演出，復(fù)刻80后經(jīng)典場(chǎng)景的互動(dòng)游戲，打造全齡友好的商圈氛圍。
豐臺(tái)科技園區(qū)將繼續(xù)推動(dòng)“產(chǎn)業(yè)+商圈”融合，擴(kuò)大商業(yè)空間供給，未來將釋放建筑面積34.59萬平方米，營(yíng)造集高端文化體驗(yàn)、體育休閑、商務(wù)社交于一體的商業(yè)空間，打造科技引領(lǐng)、場(chǎng)景賦能、創(chuàng)新融合的潮流風(fēng)尚地標(biāo)商圈。
方莊商圈
打造領(lǐng)先的公眾文化生活聚集地
方莊
文化藝術(shù)中心
方莊商圈作為豐臺(tái)區(qū)首個(gè)成規(guī)模的集聚型商圈，匯集了時(shí)代Life、NTP新城廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體和方莊購(gòu)物中心、GOGO新世代等購(gòu)物中心，以及極具地方代表性和極高知曉度的方莊餐飲街，活力基礎(chǔ)厚實(shí)、集聚效應(yīng)顯現(xiàn)。
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近年來，方莊商圈借助城市更新契機(jī)，以項(xiàng)目建設(shè)帶動(dòng)傳統(tǒng)商圈改造提升?；盍謪^(qū)一期項(xiàng)目煥然一新，提升改造后道路公共空間品質(zhì)、景觀功能分布、設(shè)施小品布置、植物配置和鋪裝樣式等有了全面提升，利用燈光、氛圍小品等手段，打造時(shí)光長(zhǎng)河夜景效果，提高街區(qū)互動(dòng)性與獨(dú)特性。
10月15日，方莊商圈上新——方莊文化藝術(shù)中心正式投用。作為綜合型城市更新市級(jí)示范項(xiàng)目、豐臺(tái)區(qū)公共文化服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)桿項(xiàng)目，藝術(shù)中心面積5000多平方米，首層及地下一層為三聯(lián)韜奮書店旗艦店，二層為藝術(shù)空間暨李可染藝術(shù)基金會(huì)會(huì)址，三層為一方劇場(chǎng)暨“戲劇人實(shí)踐基地”，提供戲劇演出、文藝孵化、藝術(shù)培訓(xùn)、親子活動(dòng)、社區(qū)生活、國(guó)潮打卡、IP集聚等優(yōu)質(zhì)公共文化服務(wù)，打造領(lǐng)先的公眾文化生活聚集地。
方莊以城市更新煥醒城市活力。今年四月，組建了“城市更新聯(lián)盟”，成立了城市更新實(shí)驗(yàn)室，打造了全市首個(gè)“政、產(chǎn)、學(xué)、研、用”融合的區(qū)域城市更新試點(diǎn)和實(shí)驗(yàn)基地，以城市更新帶動(dòng)傳統(tǒng)商圈改造升級(jí)、激發(fā)商圈活力。
馬家堡商圈
新品牌新載體為區(qū)域發(fā)展注入活力
馬家堡商圈作為城市化成熟度較高區(qū)域，匯集凱德大峽谷、華聯(lián)公益西橋購(gòu)物中心、城南大道等大型購(gòu)物中心，商業(yè)建筑面積近30萬平方米。
凱德MALL·大峽谷首次“進(jìn)化”著眼于空間改造，婀娜多姿的夏雪銀線蕨、來自非洲的旅人蕉……將10000平方米綠植濕地搬入購(gòu)物中心，營(yíng)造出熱帶雨林般的植被景觀。在一層中庭，一只超9米高的粉色恐龍骨架置身于峽谷森林和“粉色海灘”之上，不同樓層還能發(fā)現(xiàn)霸王龍、牛龍、三角龍、迅猛龍等8只“恐龍”，這些形態(tài)逼真、裝有感應(yīng)裝置的恐龍模型讓遠(yuǎn)古大型生物從繪本和大銀幕中走出來，成為商場(chǎng)的“引力場(chǎng)”。
多元化的消費(fèi)新場(chǎng)景逐一“解鎖”亮相，凱德MALL·大峽谷引入了近4000平方米的京東旗下7FRESH七鮮超市，以及霸王茶姬、詹記、別克汽車、奈雪的茶、JINS、麥小芝等一批新店亮相，為區(qū)域商業(yè)發(fā)展注入活力。商場(chǎng)負(fù)責(zé)人介紹，未來還會(huì)繼續(xù)輸出有顏、有趣、有料的場(chǎng)景，持續(xù)激發(fā)區(qū)域商業(yè)活力，釋放消費(fèi)潛力。
除推動(dòng)傳統(tǒng)商場(chǎng)品質(zhì)升級(jí)，位于馬家堡街道社區(qū)服務(wù)中心邊的馬家堡小劇場(chǎng)也即將亮相，目前正在與國(guó)內(nèi)外知名藝術(shù)機(jī)構(gòu)合作，布局舞臺(tái)劇、電子音樂、音樂劇、藝術(shù)展等演出活動(dòng)，集成餐飲咖啡、潮流文創(chuàng)、藝術(shù)展覽等功能屬性，未來將打造為集戲劇、音樂、美學(xué)空間、文化交流、城市公共文化服務(wù)為一體的多功能演出空間。新的商業(yè)載體加入，帶動(dòng)馬家堡商圈商業(yè)創(chuàng)意火花綻放，商圈發(fā)展新格局日漸成熟。
聚焦商圈品質(zhì)升級(jí)，建設(shè)“豐臺(tái)樣板”
商圈是城市商業(yè)消費(fèi)空間網(wǎng)絡(luò)的骨架，是促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)的重要平臺(tái)。豐臺(tái)區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，豐臺(tái)區(qū)緊抓“倍增追趕、合作發(fā)展”實(shí)施，聚焦商圈品質(zhì)升級(jí)，實(shí)施“商圈+國(guó)潮”“商圈+場(chǎng)景秀”等傳統(tǒng)商圈升級(jí)改造,打造多元化的時(shí)尚潮流體驗(yàn)場(chǎng)景，形成消費(fèi)聚能場(chǎng)，為激發(fā)消費(fèi)活力注入“活水”，推動(dòng)商業(yè)消費(fèi)邁上新臺(tái)階，為北京國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)貢獻(xiàn)“豐臺(tái)樣板”。
來源：“玩轉(zhuǎn)新豐臺(tái)”微信公眾號(hào)
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