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行業新聞

首鋼園孕育的非標商業群，如何迸發「火花」？

時間：2025-03-07 13:59

坐落在北京市石景山區的首鋼園，承襲百年工業歷史，近年來伴隨城市更新潮流，利用工業遺產和冬奧遺產的獨有資源優勢，構建歷史與現代交織的美學空間、形成多元融合的消費新生態，創造豐富的沉浸式體驗以及新技術應用場景，成為備受喜愛的京城“網紅”打卡地，都市潮流生活方式聚集地，利用工業遺存打造非標商業的全新亮點，助推北京西部經濟發展的重要支點。

首鋼集團旗下的首程控股，作為首鋼園區商管的核心力量之一，承擔著首鋼冬奧廣場、六工匯、融石廣場、首程時代中心等項目運營管理。從鋼鐵森林中成長而起的六工匯和融石廣場，在承接園區多元高質客群的同時，一步步探索新首鋼商業發展新模式，創新活力和商業特質日益顯現，使這里一躍成為北京最具活力的潮流地標。

首鋼滑雪大跳臺

六工匯鳥瞰圖

既要新產業，又要新消費，打造堅持長期主義的城市后花園

六工匯位于首鋼園北區核心位置，包含11棟獨立的產業辦公樓、11座商業獨棟建筑和1座購物廣場。通過精心規劃辦公空間、復合商業空間、多功能活動空間和綠色公共空間，六工匯與周邊粼粼波光的群明湖，景致獨特的石景山公園、深邃厚重的首鋼工業遺址公園融為一體。

從承接高品質產業客群的商業配套出發，六工匯突破傳統商業標準，秉承城市更新的商業理念，追求延續首鋼基因，以創建跨界產業總部社群和打造新型微度假式的生活方式切入，業態規劃獨具匠心，工業遺存活化利用，通過布局微醺、活力、社交等多元化業態集合，提供差異化消費體驗。

商旅文深度融合，成就自成一派的非標商業群

六工匯商旅文融合發展，品質餐飲、潮流戶外、親子、新能源、復合型零售的主營業態特色店規模占總經營面積的80%以上。現有63個品牌中，包括8家北京首店和35家京西區域首店。與六工匯同步開業的多個品牌表現優異，其中The Woods、江邊城外、比格比薩、小吊梨湯、九本居酒屋的最高月銷售額都十分可觀。

老字號北冰洋的北平制冰廠銷售額和熱度雙豐收，為消費者帶來獨特體驗；樂趣小爐子營業至凌晨一點半，成為石景山區夜經濟標桿。

湯泉良子與原食group「智慧團膳餐廳」的業態組合，為產業客戶和酒店住客提供便利，也充分體現出六工匯非標商業的潛力。

京西獨有的戶外運動特色和首鋼園的奧運文化底蘊，以及覆蓋客群的構成，為六工匯體育、親子類業態和多元發展提供了動力。

瑪琳檸檬專注于0-14歲兒童水中運動教育，有特別針對0-4歲寶寶的早教課程；蜜蜂電臺針對4-12歲少兒，提供語言表達課程及英語培訓；健康少年提供專業的體培項目，設有籃球場、跑道、跑酷、蹦床等區域，同時，品牌還與河北體大合作師資，為海淀區學校提供提升青少年體質的體適能訓練。

Trek首鋼園店和MCC京西首家綜合店的引入，增加了消費者騎行觸達六工匯的機會，也進一步提升了六工匯騎行社群的活躍度。Allstar擊劍館是少有的開進購物中心的擊劍館，場地分為成人區和兒童區，采取會員制。品牌具有雄厚的賽事經驗和資源，計劃在六工匯組隊并舉辦產業聯賽。童足健步是典型的產業孵化型品牌，品牌憑借醫療背景和承接國家項目的優勢，促成線下市場的教育普及。

Clime On是一家綜合性攀巖場所，其抱石區域與難度攀巖區域分別設立于店內外，高達14米的攀巖巖壁為六工匯DMall的中庭空間增添了更多運動元素。PELLIOT伯希和六工匯店是戶外生活方式綜合店，有零售區、沙龍區、還有WE LUCKY小幸運飲品作為輔助。

在招商方面六工匯持續發力，包括霸王茶姬、湘采隱小廚、野人先生、原麥山丘、柯記豫廚、全家超市、沅Cocktail&Whisky Bar、Manner以及原素&Q?咖啡等眾多品牌相繼落戶，果然居、徽苑、天燚鰻七七等旗艦餐飲也陸續入駐獨棟建筑，更是凸顯了六工匯在中高端餐飲市場的魅力，讓六工匯的鋼鐵小鎮風格化更加鮮明。

開業以來，六工匯組織了豐富的PR和SP活動，如復古騎行活動、有植物市集、搖擺舞會、不跟風生活節、好YEAH音樂節，運動嘉年華，遛GO寵玩節、下班藝術節等。在首鋼園國際化科創定位的背景下，六工匯也同步構建起各類新技術應用場景和首發首秀品質消費生態，承接了諸多如東南亞美食旅游文化節之類的大型展會和活動。通過潮流品質餐飲、年輕家庭娛樂體驗類的亮點品牌和市場活動，形成了六工匯獨有的商業體驗。